Parcela en Calle Arroyo del Pozanco

Detalles del inmueble

CV10648 Referencia
331 m² Área
Pendiente Calificación energética

Descripción

ATANCE NO COBRA COMISIÓN A COMPRADORES Ponemos a la venta 1 parcela urbana en la demandada zona de El Pozanco (AOE 37), un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una promoción de pequeño formato. La parcela tiene una superficie de 331 m² cuenta con uso residencial unifamiliar y se encuentra lista para iniciar la construcción (previa licencia). La normativa permite una edificabilidad aproximada por parcela de entre 193 m² y 202 m² computables, lo que posibilita el desarrollo de viviendas amplias y bien distribuidas. El planeamiento urbanístico autoriza la construcción de viviendas de hasta 2 plantas, con una altura máxima de 7 metros, ocupación del 60 % y retranqueo frontal mínimo de 3 metros, ofreciendo un equilibrio perfecto entre volumen edificable y espacios exteriores. Se trata de una oportunidad muy atractiva para levantar tres viviendas independientes o plantear un proyecto conjunto, en una ubicación con alta demanda residencial y excelentes perspectivas de revalorización. De conformidad con la legislación vigente, se informa al comprador de que el precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La adquisición conlleva, entre otros, el pago de IVA según el tipo aplicable, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad conforme a los aranceles oficiales, en su caso los gastos de constitución de hipoteca y tasación, así como el alta o contratación de suministros si procediera. ATANCE no cobra comisión a la parte compradora. Nuestra agencia queda a su disposición para asesorarle y facilitarle información detallada sobre dichos costes.