Parcela en Calle Arroyo del Pozanco

Detalles del inmueble

CV10619 Referencia
339 m² Área
Pendiente Calificación energética

Descripción

ATANCE NO COBRA COMISIÓN A COMPRADORES
Ponemos a la venta 3 parcelas urbanas contiguas en la demandada zona de El Pozanco (AOE 37), un entorno residencial tranquilo y consolidado, ideal tanto para autopromotores como para inversores que busquen una promoción de pequeño formato.
Las parcelas, con superficies de 339 m², 311 m² y 313 m², cuentan con uso residencial unifamiliar y se encuentran listas para iniciar la construcción (previa licencia). La normativa permite una edificabilidad aproximada por parcela de entre 193 m² y 202 m² computables, lo que posibilita el desarrollo de viviendas amplias y bien distribuidas.
El planeamiento urbanístico autoriza la construcción de viviendas de hasta 2 plantas, con una altura máxima de 7 metros, ocupación del 60 % y retranqueo frontal mínimo de 3 metros, ofreciendo un equilibrio perfecto entre volumen edificable y espacios exteriores.
Se trata de una oportunidad muy atractiva para levantar tres viviendas independientes o plantear un proyecto conjunto, en una ubicación con alta demanda residencial y excelentes perspectivas de revalorización.
De conformidad con la legislación vigente, se informa al comprador de que el precio de venta publicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa. La adquisición de una vivienda de segunda mano conlleva, entre otros, el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) según el tipo aplicable, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad conforme a los aranceles oficiales, en su caso los gastos de constitución de hipoteca y tasación, así como el alta o contratación de suministros si procediera. ATANCE no cobra comisión a la parte compradora. Nuestra agencia queda a su disposición para asesorarle y facilitarle información detallada sobre dichos costes.

Atance no cobra honorarios a los compradores